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中原地产首席分析师张大伟就认为,这类型100%自持的地块,不代表未来,也不代表过去,北京历史上只有4宗地,是特定历史情况下出现的特定历史事物,是试验品。以后也很难再有通过招拍挂的高价获得100%自持住宅用地了。张大伟表示,之所以当时会出现这种自持用地,主要是因为2016年土地市场疯狂,开发商非理性的抢地现象严重,出现了全面持有的现象。政府想抑制地价出台了各种限制政策,100%自持就是其中之一。由于当时没有先例可寻,开发商在最初获得自持用地时,仍是想打出售擦边球变相出售的。

而我们知道山东玉米供需缺口很大,2018/19年度供需缺口大概在2500万吨左右,这么大的缺口需要其它地区来填补,而且山东深加工的玉米消耗量占一半,当地深加工又普遍维持低库存,每日消耗量大且快,巨大的缺口加上快速的消耗、低库存使得山东现货价格易涨难跌。从抛储玉米价格来推算,后期山东玉米现货价格将维持在2000元/吨以上,这样加上450-500元/吨的加工成本,山东淀粉现货成本在2450-2500元/吨,对应淀粉期货仓单成本在2400元/吨以上,玉米成本的强支撑也使得淀粉生产成本有较强支撑。

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